OMコーポレーション

OMコーポレーションのデザイナーズマンション

OMコーポレーションでは、デザイナーズ賃貸マンションを企画しています。デザイナーズマンションと聞いて思い出すのが東南アジアのマンションですね。なぜかというと、東南アジアでは経済の成長とともに生活が豊かになりつつあり、マンションや家具などを買うお金ができ、ヨーロッパ風の生活に憧れを持つ人々が増えたそうです。しかし、人間のほうがインテリアや生活スタイルについていけてないので、自宅の生活の仕方までを決めてくれるデザイナーズマンションが人気なんだとか。デザイナーズマンションとは言え、もちろん販売が主力です。ヨーロッパにおいては家具を買って並べるだけの職業をデザイナーとは言わないそうで、インテリアデザイナーという職業は日本かアメリカから発生した職業らしいですよ。

OMコーポレーションのサービス物件

賃貸マンションを借りる世代というのは、どちらかというと若くてまだ自宅を買わない世代ですよね。自分の家ではないのでインテリアなども自分の思い通りにはできないので、それなら入居してもらいたい人々の求めるようなデザインをして付加価値を付け、マンション経営の委託もすることがOMコーポレーションのサービス戦略です。OMコーポレーションは、新築マンションを主力物件と考えているのでしょうか？それとも古くなって入居者の魅力の無くなったマンションを主力物件と考えているのでしょうか？古くなってマンションとしての価値が低くなった物件、または入居率の減ったマンションの物件のほうが、OMコーポレーションのデザイナーズ賃貸マンションンの企画には合っているように思えますね。若くて良い職業についている人には魅力のなくなった古いマンションの内装をデザインし直し、ヤングリッチ層のマンションに改造するほうが有利なように思いますから。建築家が持っている技術を使い、狭い空間を広く見せるなどのデザインをし直すので、コストパフォーマンスを考えると当然家賃アップが必要となるでしょうが、少しでも広い空間のほしい普通の人とは違って、空間プラスαにお金を使うヤングリッチ層を入居者としようとするのなら問題はないと思いますしね。OMコーポレーションではデザインという、普通のマンションオーナーではできないサービスを提供しようとしています。OMコーポレーションのデザイナーズ賃貸マンションという企画はアメリカ的ビジネス感があるのですが、若い層に受け入れられれば一気に広まりそうな市場ですね。